{"id":3486,"date":"2018-10-16T10:26:01","date_gmt":"2018-10-16T08:26:01","guid":{"rendered":"https:\/\/chapaprianavarroyasociados.com\/2018\/10\/16\/si-vous-etes-un-particulier-ou-une-entreprise-nos-professionnels-peuvent-vous-conseiller-sur-lobtention-de-la-licence-de-tourisme-et-sur-les-dernieres-incorporations-reglementaires\/"},"modified":"2023-02-16T10:15:16","modified_gmt":"2023-02-16T10:15:16","slug":"si-vous-etes-un-particulier-ou-une-entreprise-nos-professionnels-peuvent-vous-conseiller-sur-lobtention-de-la-licence-de-tourisme-et-sur-les-dernieres-incorporations-reglementaires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/chapaprianavarroyasociados.com\/fr\/news-fr\/si-vous-etes-un-particulier-ou-une-entreprise-nos-professionnels-peuvent-vous-conseiller-sur-lobtention-de-la-licence-de-tourisme-et-sur-les-dernieres-incorporations-reglementaires\/","title":{"rendered":"Si vous \u00eates un particulier ou une entreprise, nos professionnels peuvent vous conseiller sur l&rsquo;obtention de la licence de tourisme et sur les derni\u00e8res incorporations r\u00e9glementaires."},"content":{"rendered":"<p><strong>Que dois-je faire ?<\/strong><\/p>\n<p>Obtenir le num\u00e9ro d&rsquo;inscription correspondant du ou des logements au Registre g\u00e9n\u00e9ral des entreprises, \u00e9tablissements et professions touristiques de la Communaut\u00e9 de Valence (ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9 le Registre), en pr\u00e9sentant une d\u00e9claration responsable.<\/p>\n<p><strong>Dois-je me constituer en soci\u00e9t\u00e9 ou puis-je \u00eatre un particulier ?  <\/strong><\/p>\n<p>Toute personne physique ou morale qui c\u00e8de l&rsquo;usage et la jouissance d&rsquo;un ou de plusieurs logements touristiques peut s&rsquo;inscrire au registre sans devoir \u00eatre une soci\u00e9t\u00e9 commerciale.<\/p>\n<p><strong>Quels sont les r\u00e8glements qui vous concernent ?<\/strong><\/p>\n<p>Il doit prendre en consid\u00e9ration les dispositions de la loi sur le tourisme en vigueur, avec une attention particuli\u00e8re \u00e0 la r\u00e9glementation sp\u00e9cifique contenue dans le d\u00e9cret 92\/2009, du 3 juillet, du Consell, qui approuve la r\u00e9glementation des logements touristiques connus sous le nom d&rsquo;appartements, villas, chalets, bungalows et similaires, et les soci\u00e9t\u00e9s de gestion, personnes morales ou physiques, d\u00e9di\u00e9es au transfert de leur utilisation et jouissance, sur le territoire de la Comunitat Valenciana. (DOCV n\u00b0 6051 du 07.07.2009).<\/p>\n<p>La nouveaut\u00e9 dans la r\u00e9glementation de la mati\u00e8re &#8211; r\u00e9alis\u00e9e en 2015 &#8211; visait \u00e0 inclure, dans le champ d&rsquo;application du d\u00e9cret, les personnes qui louent directement un seul logement touristique. (Disposition unique d&rsquo;abrogation du d\u00e9cret 75\/2015 du 15 mai, qui a aboli les articles 3.2 et 8.2 du d\u00e9cret 92\/2009).<\/p>\n<p><strong>N&rsquo;importe quel logement peut-il \u00eatre enregistr\u00e9 ? Quelles sont les exigences ?<\/strong><\/p>\n<p>Le logement doit \u00eatre muni d&rsquo;une autorisation d&rsquo;occupation ou d&rsquo;un certificat d&rsquo;occupation et doit \u00eatre suffisamment meubl\u00e9 et \u00e9quip\u00e9 des appareils et am\u00e9nagements n\u00e9cessaires \u00e0 une occupation imm\u00e9diate, et en parfait \u00e9tat d&rsquo;hygi\u00e8ne. Les exigences obligatoires selon la cat\u00e9gorie se trouvent \u00e0 l&rsquo;annexe I du d\u00e9cret 92\/2009, du 3 juillet, du Consell. En cas d&rsquo;implantation sur un terrain non b\u00e2ti, une proc\u00e9dure d&rsquo;urbanisme (d\u00e9claration d&rsquo;int\u00e9r\u00eat communautaire ou, exceptionnellement, exemption de celle-ci) doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e au pr\u00e9alable. La proc\u00e9dure \u00e0 suivre d\u00e9pend des caract\u00e9ristiques sp\u00e9cifiques de la propri\u00e9t\u00e9 et de son emplacement. Il convient donc de demander des informations \u00e0 la mairie o\u00f9 se trouve la propri\u00e9t\u00e9 touristique.<\/p>\n<p><strong>Dois-je faire de la publicit\u00e9 pour le num\u00e9ro d&rsquo;enregistrement ?<\/strong><\/p>\n<p>Oui, tant le num\u00e9ro d&rsquo;enregistrement attribu\u00e9 \u00e0 chaque logement que sa cat\u00e9gorie doivent \u00eatre indiqu\u00e9s dans toute publicit\u00e9. Dans le cas d&rsquo;une soci\u00e9t\u00e9 de gestion qui g\u00e8re diff\u00e9rents logements dans le m\u00eame immeuble, il suffit d&rsquo;annoncer le num\u00e9ro d&rsquo;enregistrement de la soci\u00e9t\u00e9 de gestion et celle-ci doit disposer d&rsquo;une liste d\u00fbment mise \u00e0 jour identifiant chaque logement annonc\u00e9 avec son num\u00e9ro d&rsquo;enregistrement.<\/p>\n<p>La publicit\u00e9 par le biais des services de la soci\u00e9t\u00e9 de l&rsquo;information et des nouvelles technologies fait l&rsquo;objet d&rsquo;un contr\u00f4le et d&rsquo;une surveillance particuliers.<\/p>\n<p><strong>Puis-je louer une maison de vacances \u00e0 la pi\u00e8ce ?<\/strong><\/p>\n<p>La r\u00e9glementation autonome du tourisme de la Comunitat Valenciana n&rsquo;envisage pas la possibilit\u00e9 de consacrer une ou plusieurs pi\u00e8ces d&rsquo;un logement touristique \u00e0 la location touristique, mais bien l&rsquo;ensemble de l&rsquo;unit\u00e9 d&rsquo;h\u00e9bergement, et le propri\u00e9taire ne peut y habiter.<\/p>\n<p><strong>Puis-je signer un contrat en vertu de la Ley de Arrendamientos Urbanos (bail saisonnier) ?<\/strong><\/p>\n<p>L&rsquo;article 5 e) de la loi 29\/1994, du 24 novembre 1994, sur les baux urbains, exclut de son application l&rsquo;affectation temporaire de logements commercialis\u00e9s ou promus dans des canaux d&rsquo;offre touristique.<\/p>\n<p><strong>Dois-je tenir un registre des voyageurs ?<\/strong><\/p>\n<p>Conform\u00e9ment \u00e0 la r\u00e9glementation du minist\u00e8re de l&rsquo;int\u00e9rieur, vous devez remplir un rapport d&rsquo;entr\u00e9e des voyageurs, \u00e9tabli selon un mod\u00e8le officiel, et l&rsquo;envoyer au commissariat de police ou au poste de la garde civile correspondant, selon la localit\u00e9 o\u00f9 se trouve le logement. Les dispositions r\u00e9glementaires sont \u00e9tablies dans l&rsquo;arr\u00eat\u00e9 1922\/2003 du 3 juillet 2003 relatif aux livrets et formulaires d&rsquo;inscription des voyageurs dans les h\u00e9bergements touristiques.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Que dois-je faire ? Obtenir le num\u00e9ro d&rsquo;inscription correspondant du ou des logements au Registre g\u00e9n\u00e9ral des entreprises, \u00e9tablissements et professions touristiques de la Communaut\u00e9 de Valence (ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9 le Registre), en pr\u00e9sentant une d\u00e9claration responsable. Dois-je me constituer en soci\u00e9t\u00e9 ou puis-je \u00eatre un particulier ? 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